Gestion immobilière : avantages d’un investissement locatif

Etant donné l’incertitude ou le faible rendement d’autres types de placements (actions, obligations, livrets bancaires, etc), un investissement locatif peut être un très bon choix de placement :
Investissement locatif

question-mark– un rendement relativement stable : les loyers peuvent être ajustés avec l’inflation en fonction d’indices réglementés ou plus librement en cas de changement de locataire ;

– même si les prix de l’immobilier varient au cours du temps, la valeur d’un actif immobilier a tendance à s’apprécier au moins autant que l’inflation au cours du temps ;

vous pouvez emprunter pour réaliser un placement immobilier. C’est un paramètre extrêmement important ;

– face à l’incertitude sur les retraites ou juste comme complément de salaire, un actif immobilier est une assurance contre les baisses de niveaux de vie ;

– un actif immobilier est un avoir qu’il est plus difficile de dépenser partiellement. Ce type d’investissement a aussi tendance à créer plus de lien émotionnel avec l’investisseur et à se transmettre à la génération suivante.

Par bien des aspects, un actif immobilier est comme une petite entreprise : la gestion des revenus demande un peu de travail mais les revenus sont souvent stables tandis que le bien immobilier lui-même s’apprécie au fil du temps.

Et si vous ne souhaitez pas trouver ou gérer les biens immobiliers par vous-mêmes, vous pouvez opter pour la pierre-papier via les SCPI etc. Ces supports d’investissement vous permettent aussi une exposition à des secteurs immobiliers non accessibles à des investisseurs individuels.

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