Avant de confier votre bien à une agence de gestion locative, il est primordial de bien évaluer la qualité des services proposés. Pour ce faire, il faut se baser sur des critères essentiels à la prestation que vous cherchez, notamment la gestion locative de votre bien. Il existe de nombreux établissements proposant ce genre de […]
Comment choisir une agence de gestion locative ? En savoir plus
Vous avez décidé de faire confiance à un cabinet d’administration de biens plutôt qu’à une agence immobilière ou à un autre professionnel ? L’expertise dans le domaine de la gestion locative chez l’administrateur de biens est une valeur sûre, c’est sa spécialité, mais sa modernisation et son adaptation au marché de l’immobilier ne sont pas
Comment choisir un administrateur de biens ? En savoir plus
Avant d’acheter, vérifiez un certain nombre de paramètres en plus du prix : La copropriété a-t-elle ou va-t-elle bientôt voter des travaux importants ? S’ils sont déjà votés, c’est le propriétaire précédent qui devra les supporter, sinon c’est vous. Si vous êtes seul propriétaire, vérifiez si le bien va nécessiter ou non des travaux importants
Gestion locative : quelques éléments à vérifier avant d’acheter En savoir plus
Le propriétaire est responsable de certains dommages causés au locataire ou à tout tiers dont l’origine viendrait d’un manquement de sa part et doit également assumer financièrement toute dégradation de son bien qui ne serait pas couvert ou sous la responsabilité du locataire ou du syndic. Afin d’être sûr d’être couvert dans tous les événements
Assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) En savoir plus
L’assurance vacance locative a pour objectif de couvrir partiellement le manque à gagner issu de la période de vacance entre deux locataires. Le propriétaire recevra alors une indemnité pendant la période où le bien immobilier reste inoccupé entre deux locataires. L’assurance carence locative couvre l’absence de loyer issu de la recherche du 1er locataire, alors
Assurance vacance locative et carence locative En savoir plus
Depuis 2014, suite à l’entrée en vigueur et l’application de la loi ALUR, de plus en plus d’agences immobilières se spécialisent en gestion locative vu l’affluence des propriétaires bailleurs. En effet, entre les changements de lois, l’apparition de nouvelles procédures et la réadaptation de la quasi-totalité des documents, certains propriétaires pourraient en perdre le nord,
Confier la gestion locative à une agence immobilière En savoir plus
Pour illustrer l’avantage de l’emprunt pour un placement immobilier par rapport à d’autres types de placements, prenons un exemple. Supposons que vous puissiez emprunter cinq millions d’Euros et acheter un immeuble de rapport. Tous les appartements de cet immeuble sont loués et remboursent vos mensualités d’emprunt. Au bout des 20 ans de remboursement, l’immeuble vous
Pourquoi l’emprunt est-il un avantage pour un investissement locatif ? En savoir plus
La garantie des risques locatifs permet aux locataires ne pouvant pas trouver de caution solvable de pouvoir proposer une sécurité au bailleur. Le propriétaire est couvert par cette garantie sur les loyers d’impayés, les éventuels frais juridiques et les frais de remise en état suite à dégradations. La garantie des risques locatifs (GRL) est une
Garantie des Risques Locatifs (GRL) En savoir plus
Êtes-vous fatigué de devoir gérer la location de votre patrimoine immobilier ? N’avez-vous plus de temps à y consacrer ? N’ayez pas de craintes, de nombreux professionnels peuvent concourir pour la gestion locative de vos biens, vous aurez donc à faire un choix important, pas question de confier votre projet à n’importe quel professionnel, il faut choisir
À qui confier la gestion locative de son bien immobilier ? En savoir plus
En préambule, cet article n’est pas une de ces pubs sur ‘comment devenir riche en deux ans avec l’immobilier sans apport initial’ mais au contraire sur comment construire un patrimoine avec méthode et patience en évitant les embûches. La première règle est de se méfier de tous les montages qui sont présentés comme des affaires
Gestion locative : construire une stratégie long terme d’investissements En savoir plus
