Rubriques

Gestion locative : quelques éléments à vérifier avant d’acheter

Avant d’acheter, vérifiez un certain nombre de paramètres en plus du prix : La copropriété a-t-elle ou va-t-elle bientôt voter des travaux importants ? S’ils sont déjà votés, c’est le propriétaire précédent qui devra les supporter, sinon c’est vous.   Si vous êtes seul propriétaire, vérifiez si le bien va nécessiter ou non des travaux importants …

Gestion locative : quelques éléments à vérifier avant d’acheter En savoir plus

Confier la gestion locative à une agence immobilière

Depuis 2014, suite à l’entrée en vigueur et l’application de la loi ALUR,  de plus en plus d’agences immobilières se spécialisent en gestion locative vu l’affluence des propriétaires bailleurs. En effet, entre les changements de lois, l’apparition de nouvelles procédures et la réadaptation de la quasi-totalité des documents, certains propriétaires pourraient en perdre le nord, …

Confier la gestion locative à une agence immobilière En savoir plus

Pourquoi l’emprunt est-il un avantage pour un investissement locatif ?

Pour illustrer l’avantage de l’emprunt pour un placement immobilier par rapport à d’autres types de placements, prenons un exemple. Supposons que vous puissiez emprunter cinq millions d’Euros et acheter un immeuble de rapport. Tous les appartements de cet immeuble sont loués et remboursent vos mensualités d’emprunt. Au bout des 20 ans de remboursement, l’immeuble vous …

Pourquoi l’emprunt est-il un avantage pour un investissement locatif ? En savoir plus

Garantie des Risques Locatifs (GRL)

La garantie des risques locatifs permet aux locataires ne pouvant pas trouver de caution solvable de pouvoir proposer une sécurité au bailleur. Le propriétaire est couvert par cette garantie sur les loyers d’impayés, les éventuels frais juridiques et les frais de remise en état suite à dégradations. La garantie des risques locatifs (GRL) est une …

Garantie des Risques Locatifs (GRL) En savoir plus

À qui confier la gestion locative de son bien immobilier ?

Êtes-vous fatigué de devoir gérer la location de votre patrimoine immobilier ? N’avez-vous plus de temps à y consacrer ? N’ayez pas de craintes, de nombreux professionnels peuvent concourir pour la gestion locative de vos biens, vous aurez donc à faire un choix important, pas question de confier votre projet à n’importe quel professionnel, il faut choisir …

À qui confier la gestion locative de son bien immobilier ? En savoir plus

Gestion locative : construire une stratégie long terme d’investissements

En préambule, cet article n’est pas une de ces pubs sur ‘comment devenir riche en deux ans avec l’immobilier sans apport initial’ mais au contraire sur comment construire un patrimoine avec méthode et patience en évitant les embûches. La première règle est de se méfier de tous les montages qui sont présentés comme des affaires …

Gestion locative : construire une stratégie long terme d’investissements En savoir plus