Il existe diverses assurances qui permettent de sécuriser la gestion d’un bien locatif. Ces assurances ont un coût fixe, mais permettent de se prémunir contre des risques futurs impliquant des pertes financières. Elles fonctionnent donc comme toutes les assurances : dans la plupart des cas le coût payé est supérieur aux risques financiers avérés subis, mais parfois la perte financière est très largement comblée par le coût de la prime.
Elles sont un complément à la gestion locative dans le sens où elles permettent de gagner en sérénité, d’optimiser la rentabilité financière de la location et gagner du temps.
Plusieurs assurances et garanties permettent de prémunir différents risques liés à la gestion locative :
- Risques liés aux loyers impayés
- Caution solidaire
- Garantie Loca-Pass
- Assurance Loyers Impayés
- Garantie des Risques Locatifs
- Solibail
- Assurance vacance locative
- Assurance Propriétaire non occupant
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